Le métier d’agent immobilier
L’agent immobilier joue le rôle d’intermédiaire mandaté dans le cadre de transaction immobilière comme les ventes (immeubles, logements, fonds de commerce, terrains, etc.) ou la location de biens immobiliers. Interlocuteur unique entre l’acheteur et le propriétaire, il assure également un rôle de conseil grâce à son expertise des aspects juridiques et techniques de son secteur. Une formation d’agent immobilier est généralement axée autour de 7 grands principes :
Recherche de biens immobiliers
Évaluation des biens
Prospection commerciale
Diffusion de petites annonces
Organisation des visites
Négociation
Signature
Les qualités requises pour devenir agent immobilier
Tout le monde peut suivre une formation d’agent immobilier ! À savoir que ce métier demande des aptitudes à la communication et à la négociation, mais également de connaissances juridiques et techniques pour conseiller au mieux ses clients. Si vous n’en avez aucune, pas d’inquiétude : ces points sont abordés en détail dans l’offre de formation pour permettre aux débutants d’exceller dans le métier. Une bonne résistance au stress est recommandée pour s’épanouir dans cette profession, avec un certain dynamisme et une forte réactivité. Être rigoureux et organisé est un atout pour devenir agent immobilier, et ces qualités sont optimales pour se construire une longue carrière pérenne.
ENVIE DE BOOSTER VOTRE CARRIERE PROFESSIONNELLE ?
Les compétences que vous allez acquérir grâce à la formation d’agent immobilier
Quels sont les dispositifs pour se former et comment financer sa formation ?
Les avantages de la formation en ligne
Quel que soit votre projet autour du métier d’agent immobilier, vous avez probablement envie de progresser rapidement : la formation à distance représente la meilleure option pour apprendre un métier à son rythme, sans aucune contrainte ni stress. Il vous suffit de votre ordinateur pour vous connecter sur la plateforme d’apprentissage en ligne. Naviguez ensuite à travers nos ressources et les modules d’apprentissage. En un temps record, validez votre formation d’agent immobilier : les modules sont accessibles 24h/24 et 7j/7 pour s’adapter à vos disponibilités. Montez en compétences rapidement grâce aux méthodes d’apprentissages testées et approuvées par des experts de l’immobilier. Des mentors sont disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous offrir un accompagnement personnalisé selon vos besoins.
Foire aux questions
Un agent immobilier peut travailler en agence ou en tant qu’indépendant. Au quotidien, il assure la gestion des ventes et locations de biens immobiliers. Vous envisagez d’en faire votre métier ? Trouvez toutes les spécificités de la profession.
Combien gagne un Agent Immobilier ?
À ses débuts, un agent immobilier touche au minimum 1 500 euros bruts par mois. Cette somme peut toutefois varier en fonction du montant des transactions réalisées. Ses honoraires représentent en moyenne 5 % des contrats conclus par son établissement. Les agences immobilières de grande envergure peuvent alors proposer jusqu’à plus de 3 800 euros mensuels à un junior dans ce métier.
Le salaire d’un Agent Immobilier évolue au fur et à mesure qu’il acquiert de l’expérience. En moyenne, le gain mensuel de ce professionnel en France environne les 5 200 euros bruts. Les plus sollicités peuvent même toucher plus de 14 000 euros bruts par mois.
Le système de rémunération est un peu différent pour les agents immobiliers indépendants. À titre de commission, ils perçoivent 3 à 8 % de la valeur d’une transaction. Leur revenu mensuel dépend donc du volume de vente.
Quel bac pour devenir Agent immobilier ?
Intégrer le métier d’agent immobilier exige souvent un niveau bac+2 en professions immobilières. Différents bacs permettent d’accéder à la formation en BTS pour obtenir un tel diplôme. Si le choix du bac ne limite pas l’accès au métier plus tard, quelques thématiques sont conseillées.
Un élève qui souhaite devenir agent immobilier doit se focaliser sur certaines matières pour le bac STMG. La mercatique, les ressources humaines, ainsi que la gestion et finance en sont des exemples. Ceux qui suivent un bac pro vente doivent davantage s’intéresser à l’informatique, l’entrepreneuriat et la communication-négociation.
Obtenir un bac général permet aussi de suivre un BTS professions immobilières. La spécialité peut être les sciences économiques et sociales, les mathématiques, histoires géographie, géopolitique et sciences politiques.
Quelles études supérieures pour être Agent Immobilier ?
Différents parcours permettent d’accéder au métier d’agent immobilier. Toutefois, 2 ans d’études minimum après le bac est conseillé. Une formation pour l’obtention d’un BTS Professions immobilières permet alors de devenir un agent immobilier. L’aspirant au métier peut aussi penser à un diplôme commercial. Un BTS Négociation et digitalisation de la relation client représente donc une option.
Si ces études d’un niveau bac+2 permettent de devenir agent immobilier, certaines écoles proposent des formations bac+3. Un parcours de Licence professionnelle métiers de l'immobilier ou un Bachelor en immobilier peut par exemple être suivi. Le BUT GACO - gestion administrative et commerciale représente aussi une option intéressante.
À noter qu’un niveau d’études plus élevé permet de prétendre à un poste à responsabilité. Les professionnels peuvent décrocher un diplôme d’école de commerce, un master pro en droit immobilier ou un master en immobilier.
Quelles sont les qualités requises pour devenir un Agent Immobilier ?
Ceux qui veulent devenir agent immobilier doivent détenir certaines qualités. La mobilité en est la première. Comme l’agent immobilier doit rencontrer différentes personnes, il est obligé de souvent se déplacer. Avoir une voiture à sa disposition et un permis de conduire est donc indispensable.
Une personne qui souhaite exercer le métier d’agent immobilier doit aussi développer sa capacité à convaincre. La conclusion des divers contrats requiert une bonne force de persuasion. Le professionnel doit être à l’écoute, faire preuve d’empathie et inspirer confiance. Le sens du relationnel est à travailler pour réussir dans le métier.
Également, un sens de l’organisation aigu est essentiel pour devenir un agent immobilier. La pluralité de ses tâches et de ses rendez-vous nécessite une gestion optimisée de son planning.
En quoi consiste le métier d’Agent Immobilier ?
L’agent immobilier réalise différentes transactions pour un bien immobilier qui appartient à une tierce personne. Il peut s’agir d’une vente, d’un achat ou d’une location. Les propriétés qui lui sont confiées sont généralement un local commercial, un appartement ou un terrain. Ses clients peuvent donc être des particuliers ou des professionnels.
Ce professionnel agit en tant qu’intermédiaire. Les négociations entre les propriétaires, les acheteurs ou les locataires passent souvent par lui. Les démarches administratives qu’il prend en main aboutissent alors à la finalisation de la transaction.
Dans le cadre d’une location de bien immobilier, le propriétaire peut confier la gestion à l’agent. Ce dernier sera chargé des visites, des loyers et des contrats de bail.
Comment devenir un Agent Immobilier indépendant ?
Pourquoi devenir Agent Immobilier ?
Par rapport au diplôme requis, le métier d’agent immobilier est facilement accessible. Deux années de formation pour l’obtention d’un BTS permettent de l’exercer. Il s’agit d’un choix de carrière intéressant pour ceux qui souhaitent rapidement intégrer la vie active. L’immobilier fait d’ailleurs partie des secteurs porteurs qui continuent à recruter. Avec la croissance constante de la demande, les agences immobilières continuent à élargir leurs équipes.
Le métier d’un agent immobilier permet d’éviter la routine et l’isolation. Il implique de multiples voyages et de nombreuses rencontres. La nature des négociations est aussi diversifiée. Le professionnel peut donc rester actif et tisser des liens sociaux.
En devenant agent immobilier, les perspectives d’évolution de carrière sont nombreuses. Le professionnel peut envisager de travailler à son compte après quelques années d’expérience. Monter les échelons hiérarchiques représente aussi une possibilité. L’agent immobilier peut devenir promoteur immobilier de son agence, gestionnaire de patrimoine immobilier, etc.